PHÚ FILMS AI 101
BĐS Thực Chiến
X3 tỷ lệ chuyển đổi, tiết kiệm 80% thời gian edit Tận dụng tối đa AI để tạo video BĐS Biến hình ảnh 3D thô cứng thành thước phim chân thật, ấn tượng.
AI sáng tạo chỉ có tại Phú Films
Năm 2026, thị trường bất động sản cạnh tranh gắt gao hơn bao giờ hết. Nếu bạn vẫn đang làm video theo lối cũ, bạn đang tự đào thải chính mình.
Không có Hook đủ mạnh ở 3 giây đầu tiên làm người xem lướt qua ngay lập tức. Mất cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.
Sử dụng AI sai cách tạo ra những video vô hồn, cử động méo mó, giọng đọc máy móc khiến khách hàng nghi ngờ, bóp chết niềm tin.
Loay hoay cả ngày tự viết kịch bản, quay chụp, ghép cảnh rồi edit bằng tay nhưng chất lượng đầu ra vẫn nghèo nàn, lỗi thời.
Không có tư liệu quay thực tế khi dự án chỉ mới nằm trên giấy hoặc ảnh 3D thô cứng, không biết làm cách nào để truyền tải cảm xúc cho khách.
Ấn nút chuyển đổi để so sánh cách tư duy làm video AI truyền đạt cảm xúc đỉnh cao thay thế các video AI giả trân thông thường.
Phú Films không dạy bạn chỉ bấm nút tạo video hàng loạt. Chúng tôi đào tạo Tư duy kết hợp khéo léo giữa AI và Đời Thực để tạo ra giá trị bán hàng thực tế.
Từ ý tưởng kịch bản đến sản phẩm hoàn chỉnh chỉ trong 15 phút. Quy trình khép kín giúp tăng tốc gấp 10 lần tốc độ sản xuất truyền thống.
Bằng cách dùng Freepik tạo ảnh phối cảnh sáng/tối và gõ prompt Timelapse, bạn biến ảnh 3D tĩnh thành video chuyển đổi ngày đêm điện ảnh đẳng cấp.
Sử dụng ảnh chân dung của chính bạn, ghép bối cảnh cao cấp, khớp khẩu hình nói tự nhiên để tạo người ảo bán dự án 24/7 không mệt mỏi.
Từ ý tưởng kịch bản đến sản phẩm hoàn chỉnh chỉ trong 15 phút. Quy trình khép kín giúp tăng tốc gấp 10 lần tốc độ sản xuất truyền thống.
Học nhanh - Làm thật - Ra sản phẩm video ngay tại lớp dưới sự chỉ dẫn trực tiếp từ Phú Films.
Sự khác nhau giữa video bán dự án thô cứng và video bán "Trải nghiệm sống, Đẳng cấp". Công thức ứng dụng AI phân tích xu hướng để giữ chân người xem trong 3 giây đầu tiên.
Hiểu rõ bản chất hoạt động dựa trên dữ liệu. Cách tư duy, tối ưu Prompt chuyên sâu để AI tạo ra hình ảnh chất lượng cao nhất, đúng phân khúc cao cấp và không bị lỗi "giả trân".
Làm chủ bộ ba công cụ cốt lõi: NotebookLM (viết Hook), Vbee AI/AI Studio (giọng đọc) và phần mềm Flow (tạo video tự động hóa).
Video 1 (Kỹ thuật Timelapse ngày sang đêm): Quy trình 3 bước đổi ánh sáng bối cảnh tĩnh thành video điện ảnh, ứng dụng ảnh 3D xử lý dự án chưa thành hình với hiệu ứng Hook "nhà rơi xuống".
Video 2 (Người ảo AI cá nhân hóa): Lấy chính khuôn mặt, vóc dáng của học viên kết hợp bối cảnh sang xịn để nhân vật AI tự động bán hàng.
Kỹ thuật lấy giọng thu âm ngoài thực tế của bạn, khớp với khuôn mặt nhân vật AI chuyển động mượt mà. Tinh chỉnh khẩu hình, biểu cảm để video tự nhiên, chân thật nhất.
Đóng gói quy trình, ứng dụng chuỗi công cụ hỗ trợ để có thể tự sản xuất video hàng loạt tại nhà cực kỳ dễ dàng, tối ưu thời gian và không bao giờ lo cạn kiệt ý tưởng.
Bản dịch quy trình thực tế từ các chiến dịch video triệu view của Phú Films đã áp dụng thành công cho các sàn BĐS lớn tại Hà Nội.
Ứng dụng trực tiếp workflow đã học để tự triển khai, nhân bản ngay 5 dạng video đang có tỷ lệ chuyển đổi và kéo tương tác khủng nhất ngành BĐS hiện nay.
Mang cả xưởng sản xuất video về nhà với kho tài nguyên thiết kế ăn liền trị giá hàng triệu đồng.
Tổng hợp 100 dạng video giữ chân người xem tốt nhất trong lĩnh vực Bất động sản, chỉ cần áp dụng kịch bản là ra video triệu view.
Bộ câu lệnh được thiết kế sẵn và tối ưu hóa cho ngành BĐS. Chỉ cần copy paste vào AI là có ảnh phối cảnh và video đỉnh cao.
Sơ đồ tư duy và chu trình vận hành tự động giúp bạn và đội ngũ tại sàn có thể phối hợp vận hành trơn tru ngay sau buổi học.
Tổng hợp nhạc nền bản quyền cực đỉnh cuốn hút, các sound effect cao cấp, bộ overlay ánh sáng điện ảnh làm nổi bật video.
Cẩm nang chuẩn SEO cho video BĐS trên TikTok, YouTube Shorts, Reels Facebook giúp tiếp cận chính xác đối tượng khách hàng giàu.
Hàng trăm môi giới BĐS đã áp dụng và tăng trưởng doanh số rõ rệt ngay trong tháng đầu tiên.
"Trước khi học mình mất 3–4 tiếng để dựng 1 video, giờ chỉ cần 25 phút với workflow AI. Video đầu tiên sau khóa đạt 180k view trên TikTok, chốt được 2 khách xem nhà tuần đó."
Môi giới chung cư — Vinhomes Ocean Park
"Mình bán đất nền dự án chưa hình thành, không có tư liệu để quay. Sau khi học Phú Films AI 101, mình tạo được video 3D timelapse siêu đẹp. Khách tin tưởng hơn và tỷ lệ đặt cọc tăng gần gấp đôi."
Trưởng nhóm kinh doanh — Sàn Mai Việt Land
"Tôi đã thử nhiều tool AI nhưng đều ra video giả trân. Phú Films dạy tư duy hoàn toàn khác — không phải click app mà học cách suy nghĩ như người làm phim. Video Talking Head của tôi giờ không ai nhận ra là AI."
Giám đốc kinh doanh — SGO Land
Dẫn đầu làn sóng AI Marketing BĐS năm 2026. Chỉ mở giới hạn cho 20 học viên thực hành cầm tay chỉ việc chất lượng nhất.
Thời gian ưu đãi còn lại
Cảm ơn bạn đã đăng ký khóa học Phú Films AI 101. Đội ngũ trợ lý sẽ liên hệ ngay with bạn qua Zalo/SĐT trong 10-15 phút để hướng dẫn thủ tục nhập học.